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可能与估值偏高有关对于重组被否的原因,证监会没有披露具体的细节。但业内人士普遍认为,这可能与估值偏高有关。“如果并购估值过度,将损害中粮地产投资人的利益而惠及大悦城股东的利益,这可能是证监会叫停的内在原因。”中央财经大学教授鲁桂华分析认为,中粮地产拟以发行股份的方式收购大悦城64.18%股份,交易价格为144.47亿元。而大悦城地产10月25日以0.84港币/股报收,港股市值119.54亿元,折合人民币约105.87亿元,“64.18%的股份,市价67.95亿元,溢价太多”。

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